绿城·蒲公英天地
《《返回

地铁规划:近年来,杭州政府将重点进行城市地下空间开发利用和建设,下沙新城核心区作为杭州地铁重点建设区域之一,因为有了地铁助跑,下沙与整个大杭州的连接更加紧密,进入全城地铁高速发展时代。规划到2022年中国杭州亚运会,杭州将实现10条地铁线开通,届时,杭州地下网络将四通八达。地铁经济的掘金潜力、宜居宜业的区块特点,让下沙成为杭城中人们密切关注的一片热土。

项目区位:本项目所处区域将是下沙的未来的行政中心、商贸中心、居住中心。有国家级开发区——杭州经济技术开发区,浙江省最大的高教园区——下沙高教园区,杭州出口加工区,新加坡科技园区,杭州的生态居住区——沿江商住区板块。随着“城市东扩”进程的加快,宝龙、龙湖、保利、世茂、银泰、碧桂园等地产巨头的相继进入,进一步催化了下沙区域的发展,完善了下沙沿江居住和商业的设施,日益凸显出其巨大潜力。


项目概况:绿城•蒲公英天地是杭州地铁八大枢纽之一文海南路站的地铁上盖城市综合体,位于杭州下沙商业圈中心,是集吃///购物/娱乐/休闲等一站式的生活商业广场。项目总建筑面积约16万㎡,分为13万㎡地铁商业、商务综合物业和3万㎡独栋花园式写字楼。项目引进当前商业前沿的O2O商业模式与全开放式商业街区,三大下沉式广场与地铁站口形成垂直商业贯通,另有9栋花园式独栋写字楼花园式商务办公楼,融时尚购物、商务及公馆多种功能于一体,为下沙客户提供了高效、便捷、实惠的商业休闲空间。

项目优势:

无可替代的区位:绿城·蒲公英天地位居杭州下沙新城、高教园区核心板块

八大地铁枢纽站:与杭州八大地铁枢纽文海南路站直通,下沙的交通中转枢纽,1号和8号线双地铁优势

无忧高回报:20年无忧委托经营管理,前3年固定回报,3年后按比例租金分成,且业主可选择在规定时间内以购买实付价格的100%进行商铺回购。

百万消费人气:区域超200客流消费群。辐射高教园区24万师生潮;内链新加坡科技园与高新技术园区的上班白领族群共约30万人口;另有大学城北部居住区、九堡居住区、沿江住宅区和江东开发区约有165万人口。

策划方略:结合项目所处的地理位置以及自身特色,对项目进行精准的定位,地上主题商业+地下时尚空间,打造出一座年轻化、现代化、时尚化的综合购物广场。并结合区域特征及项目条件,制定清晰精准的业态定位,做出细致的具体铺位业态规划,指导项目招商及销售。合理优化的动线、铺位划分等建筑规划设计,提升了商业品质形象及销售价值。

销售策略:通过制定一系列的销售优惠政策,减轻购买业主的购买压力。采用针对性销售的策略,对目标客户进行重点销售。并结合分销手段,进行大范围的销售,针对不同的消费人群制定不同的消费策略。

销售业绩:15个月完成销售业绩24064万,总成交853套,面积达11618㎡。



浙江省杭浙江省杭州市拱墅区华源创意工厂2-16A201-1
Gongshu district, hangzhou city,
zhejiang province,
hangzhou huayuan idea factory 2-16 a201-1

Email:1096298810@qq.com
Phone:13616521227
立园微信 戳进来,惊喜等着您!